Cerca de 37% dos adultos americanos entrevistados consideram o propriedades como o melhor investimento de longo prazoComo apontado pelo novo relatório da Gallup. Esse número é praticamente o mesmo que os 36% no ano passado.
O O ouro foi a segunda escolha mais popularcom 23% dos entrevistados. Isso representa um aumento de cinco pontos percentuais em comparação com o ano passado.
Em comparação, apenas 16% depositam sua confiança em Ações ou fundos mútuos Como o melhor investimento de longo prazo – um declínio de seis pontos percentuais em comparação com o relatório de 2024, de acordo com a Gallup. A empresa entrevistou 1.006 adultos no início de abril.
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Modismos maiores que os fundamentos
Os consultores financeiros alertam que essa preferência é provavelmente mais sobre modismos do que os fundamentos. Cuidado para não se levar pelo entusiasmo, disse Lee Baker, planejador financeiro certificado e presidente da Claris Financial Advisors em Atlanta.
Carolyn McClanahan, CFP e fundadora da Life Planning Partners em Jacksonville, Flórida, concorda: “As pessoas estão sempre atrás do que está na moda, e essa é a coisa mais boba que você pode fazer”.
Veja o que os investidores precisam saber sobre ouro e imóveis e como incorporá -los em seu portfólio.
Por que ouro e imóveis são atraentes
O planejador financeiro Lee Baker entende por que as pessoas gostam da idéia de investir em imóveis e ouro: ambos são objetos tangíveis, diferentemente das ações.
“Você compra uma casa, pode ver, sentir, tocá -lo. Suas ações investindo podem não parecer reais”, disse Baker, membro do Conselho de Consultores Financeiros da CNBC.
Embora a preferência pelo ouro tenha aumentado este ano, a porcentagem de entrevistados da Gallup que pensam que é o melhor investimento a longo prazo ainda está abaixo do recorde de 34% em 2011. Naquela época, os investidores de ouro procuraram refúgio no alto desemprego, um mercado imobiliário em crises e ações voláteis, observou Gallup.
Os preços do ouro aumentaram nesta primavera. O preço do ouro em dinheiro atingiu um recorde histórico, mais de US $ 3.500 (US $ 17.500) por Jaguar no final de abril. Há um ano, os preços estavam entre US $ 2.200 e US $ 2.300 (US $ 11.000 a US $ 11.500) por Jaguar.
O mercado imobiliário também atraiu mais interesse nos últimos anos, com alta demanda dos compradores e preços de aceleração. O preço médio de venda de uma casa existente nos EUA em março foi de US $ 403.700 (pouco mais de US $ 2 milhões em conversão direta), de acordo com o Bankrate. Esta é uma queda do recorde de US $ 426.900 (próximo a US $ 2,1 milhões) em junho.
Por que as ações são a melhor aposta
Embora imóveis e ouro sejam dois ativos que podem valorizar com o tempo, o mercado de ações geralmente cresce a uma taxa muito mais alta, dizem os especialistas.
O retorno total anualizado das ações da S&P 500 é de 10,3% no período de 30 anos encerrado em abril, de acordo com dados da Morningstar Direct. No mesmo período, o retorno total anualizado ao setor imobiliário é de 8,8% e em ouro, 7,4%.
McClanhan também aponta que, diferentemente do ouro e do setor imobiliário, as ações são diversas ativas, o que significa que você está espalhando seu dinheiro, em vez de se concentrar em um único investimento.
“Quando você fala sobre ações, não está falando de um único grande ativo”, disse ela. “Você está falando de milhares de empresas que fazem coisas diferentes”. McClanhan também é membro do Conselho de Consultores Financeiros da CNBC.
Embora a tangibilidade do ouro e do setor imobiliário possa fornecer uma sensação de segurança, isso também os torna ilíquidos, isto é, difícil de converter em dinheiro, disse McClanhan.
Como incluir ouro e imóveis em seu portfólio
Se você está entre os americanos que desejam exposição imobiliária ou ouro, existem diferentes maneiras de fazer isso com sabedoria, dizem especialistas.
Para imóveis, os consultores financeiros sugerem que os investidores consideram fundos de investimento imobiliário conhecidos como REITs ou investimentos que em grupo ações imobiliárias, como fundos de índice.
Um REIT é uma empresa de capital aberto que investe em diferentes tipos de propriedades residenciais ou comerciais que geram renda, como apartamentos ou edifícios de escritórios.
Em muitos casos, você pode comprar ações de capital aberto, como faria com uma ação judicial ou ações de um fundo mútuo ou fundo de índice REIT. Os investidores da REITs geralmente ganham dinheiro com pagamentos de dividendos.
Os fundos mútuos e os fundos do índice imobiliário geralmente investem em vários REITs e no mercado imobiliário. Isso é ainda mais diversificado do que investir em um único REIT.
De qualquer forma, você está exposto ao mercado imobiliário sem se concentrar em uma única propriedade, o que ajuda a diversificar seu portfólio, disse McClanahan.
Semelhante ao ouro – em vez de acumular barras de ouro, considere investir em ouro através de ETFs.
Portanto, você evita lidar com encontrar um lugar para manter ou ocultar o ouro físico, se preocupar com roubo ou garantir que você esteja coberto pela apólice de seguro residencial, dizem os especialistas.
“Com o ETF, você realmente obtém o valor do retorno do ouro, mas não tem fisicamente ouro”, concluiu McClanahan.
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